Морозы отступают, погода даёт шанс строителям продолжить работы в посёлке без

⠀
Морозы отступают, погода даёт шанс строителям продолжить работы в посёлке без ...

Морозы отступают, погода даёт шанс строителям продолжить работы в посёлке без экстрима. В частности, фасадные работы на индивидуальных домах будут закончены уже к весне: строители есть, ничиха есть. Тепло, однако, никак не скажется на скорости производства работ по сетям. С ноября прирост готовности в этой части составил не более 5 процентов. Это связано с тем, … Читать далее

Год новый, заботы старые

⠀
Год новый, заботы старые. ЖСК «Остров» по-прежнему пытается достроить свой пос...

Год новый, заботы старые. ЖСК «Остров» по-прежнему пытается достроить свой посёлок, пайщики по-прежнему надеются, что этот год станет последним годом строительства – тут без изменений. Что нового? 1. Взаиморасчёт с предыдущим генеральным подрядчиком на добром слове не закончился. ЖСК готовится доказать, что «Триумфальная арка» (технический заказчик для работ, выполненных «РК-Строй») приняла работы, которые не были … Читать далее

На следующей неделе наступит 2022 год

⠀
На следующей неделе наступит 2022 год. Давайте подведём итоги года уходящего. ...

На следующей неделе наступит 2022 год. Давайте подведём итоги года уходящего. Воздержимся от оценок и просто сравним, что из обещаний и планов, которые были у нас на начало года, осуществилось под конец. Итак, в начале года планировалось: 1. Корректировка проектно-сметной документации и прохождение государственной экспертизы – ✅получилось. 2. Завершение строительства многоквартирных домов в 2021 году … Читать далее

В уходящем году было много значимых событий

⠀
В уходящем году было много значимых событий. Это, конечно, не вручение ключей,...

В уходящем году было много значимых событий. Это, конечно, не вручение ключей, увы, но, тем не менее, есть очень важные сдвиги. 1. Фонд поддержки обманутых дольщиков выделил финансирование для завершения строительства многоквартирных домов. Напомним, что наши МКД были признаны проблемными ещё весной, но деньги удалось получить только осенью. 2. Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу. Это … Читать далее

В очередной раз сюжет о ЖСК «Остров» во всех новостях нашего края

⠀
В очередной раз сюжет о ЖСК «Остров» во всех новостях нашего края. В рамках ви...

В очередной раз сюжет о ЖСК «Остров» во всех новостях нашего края. В рамках визита Полпреда ДФО в наш посёлок были озвучены новые даты сдачи посёлка. В ноябре 2022 года мы все будем с домами и ключами от них. Финансирование есть, стройка есть, проблем нет – это если коротко. Поэтому можно расслабиться и не переживать! … Читать далее

В экономической теории существует такое понятие, как моральный риск

⠀
В экономической теории существует такое понятие, как моральный риск. Он возник...

В экономической теории существует такое понятие, как моральный риск. Он возникает во взаимоотношениях экономических агентов после заключения контракта, когда одна из сторон, пользуясь своим информационным преимуществом, начинает вести себя оппортунистически. Чаще всего этот оппортунизм проявляется через вымогательство, так как сторона понимает, что оппоненту некуда деваться. Так произошло и поставкой «Ничихи» в ЖСК «Остров». Генеральный подрядчик … Читать далее

Несколько лет ЖСК «Остров» ждал проектно-сметной документации для нормального

⠀
Несколько лет ЖСК «Остров» ждал проектно-сметной документации для нормального ...

Несколько лет ЖСК «Остров» ждал проектно-сметной документации для нормального строительства. Осенью 2021 года дождался. В наш первоначальный проект была внесена масса изменений, после наконец-то была пройдена государственная экспертиза. Её суть заключается в том, чтобы проект, а также цены, соответствовали действительности. Не прошло и месяца со дня выхода ПСД из экспертизы, как выясняется, что указанные там … Читать далее

Приморский климат не оставляет шанса полураздетым домам

⠀
Приморский климат не оставляет шанса полураздетым домам. Сильнейшая метель на ...

Приморский климат не оставляет шанса полураздетым домам. Сильнейшая метель на этой неделе показала всю мощь ветров, которые могут дуть и сносить всё, что «плохо лежит». Пайщики ЖСК «Остров» с нетерпением ждут, когда все дома будут закрыты фасадами. В планах было закончить этот вид работ на индивидуальных домах до конца календарного года. Но на пути возникла … Читать далее

Строительство ЖСК «Остров» – это сложный процесс, в котором задействованы сотн

⠀
Строительство ЖСК «Остров» – это сложный процесс, в котором задействованы сотн...

Строительство ЖСК «Остров» – это сложный процесс, в котором задействованы сотни людей, договоров, последовательностей. И если одна из них нарушается, то вся стройка перестраивается. Так и сейчас. Задержка в предоставлении генеральному подрядчику СУ-107 проектно-сметной документации составила 10 месяцев. Это логичное и законное основание требовать переноса срока выполнения работ по договору. «Строительное управление-107» так и сделали. … Читать далее

Публикуем текущую информацию о готовности посёлка

⠀
Публикуем текущую информацию о готовности посёлка. Хотим уточнить, что пересчи...

Публикуем текущую информацию о готовности посёлка. Хотим уточнить, что пересчитали цифры с учётом того, что на сегодняшний день из-за дефицита финансирования принято решение не выполнять некоторые работы на домах: в частности, стяжку и разводку электрики в домах. Поэтому эти работы больше не учитываются в наших сводных таблицах. Для наглядности будем указывать прирост с августа (за … Читать далее

Хотели понятно, на пальцах, свести дебит с кредитом, но с ЖСК «Остров» так не вы

Хотели понятно, на пальцах, свести дебит с кредитом, но с ЖСК «Остров» так не вы...

Хотели понятно, на пальцах, свести дебит с кредитом, но с ЖСК «Остров» так не выходит. Рассказываем, как есть. Итак, стала известна одобренная государственной экспертизой стоимость всех проектов ЖСК «Остров». Индивидуальные дома и дуплексы стоят 2,626 млрд рублей. Но понять, хватает ли этих денег на завершение строительства, сегодня не получится. Можно попробовать вспомнить, что пайщиками было … Читать далее

Первая неделя ноября прошла под нерабочим флагом

⠀
Первая неделя ноября прошла под нерабочим флагом. Пайщики ЖСК «Остров» в очере...

Первая неделя ноября прошла под нерабочим флагом. Пайщики ЖСК «Остров» в очередной раз вздохнули, думая, как было бы хорошо изолироваться в своём доме в удалённом от города посёлке. Но пока это только в мечтах, давайте обозначим, что происходит в реальности. Итак, на этой неделе должен завершиться важный процесс предъявления работ, выполненных предыдущим генеральным подрядчиком РК-Строй … Читать далее

КОГДА ВРУЧАТ КЛЮЧИ? Спасибо всем, кто оставил свой прогноз даты вручения ключе

КОГДА ВРУЧАТ КЛЮЧИ?
⠀
Спасибо всем, кто оставил свой прогноз даты вручения ключе...

КОГДА ВРУЧАТ КЛЮЧИ? Спасибо всем, кто оставил свой прогноз даты вручения ключей пайщикам ЖСК «Остров». Кто-то из участников нашего небольшого конкурса будет тем самым человеком, который скажет «я же говорил!» и получит наш скромный приз. «Средняя температура по больнице» следующая: – ¾ считают, что посёлок сдадут в 2022 году. При этом больше всего версий связаны … Читать далее

ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ – ГРУСТНЫЙ ПРАЗДНИК Сегодня ЖСК «Остров» исполнилось 9 лет

ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ – ГРУСТНЫЙ ПРАЗДНИК
⠀
Сегодня ЖСК «Остров» исполнилось 9 лет. Ровн...

ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ – ГРУСТНЫЙ ПРАЗДНИК Сегодня ЖСК «Остров» исполнилось 9 лет. Ровно столько пайщики живут в ожидании своих домов. И сегодня мы хотим написать не о стройке, и не о юридических сложностях, и не похвалить/поругать представителей курирующих нас властей. Это мы делали несколько лет. Сегодня мы хотим вспомнить людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации, … Читать далее